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人才购房-南京全市可售商品房均可作为供应房源

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需要搖號的項目,根據該批次申請上市銷售量的20%-30%,確定人才入圍名單。未入圍的人才不納入本批次人才選房,該部分人才可報名參加其他購房人搖號或輪候下一期開盤房源,也可在《人才購房證明》有效期內選擇其他商品住房。

另據澎湃新聞從發佈會獲悉,2020年1月1日起,在「我的南京」APP或「南京房產微政務」微信公眾號在線申請。

根據《辦法》的規定,南京全市可售商品房均可作為供應房源,採取整體籌集和按比例籌集相結合的方式,實現全市商品房全覆蓋。對人才關注度較高的商品房項目,可採取整體籌集、集中供應的方式。其他商品房項目按比例籌集,最高可達該批次項目申請上市銷售量的30%。

二是在南京工作,取得博士學位的人才。

全市可售商品房均對人才優先供應,購房按人才優先、其他購房人遞進的順序選房,人才商品房實現各類人才全覆蓋……

這六類人才須同時具備與單位簽訂1年以上勞動合同,在南京繳納社會保險或個人所得稅。

值得一提的是,《辦法》還規定,每名人才家庭只能享受一次購房服務,且僅限購買1套住房,所購住房5內不得轉讓。

五是在南京登記註冊的企業工作,年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨幹。

七是經南京市政府批准的其他人才。

四是在南京登記註冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得高級技師及以上職業資格的高技能人才。

「企業分佈範圍廣,要讓人才住房更加便捷,光靠政府建不夠,所有對市場供應的開發商建設樓盤,都可以是人才安居住房選擇的商品房。」針對《辦法》的相關內容,南京市住房保障和房產局局長郭宏定如是解釋。

在具體操作上,人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記,相關開發企業按照搖號或者抽籤的方式確定人才選房順序,確定人才入圍名單。入圍的人才選房時享受優先權,打個比方某樓盤銷售100套房源,有30名人才申請該樓盤,那麼就由這30名人才優先選購,其餘70套房源由其他購房人再依次選購。

《辦法》中商品住房供應對象共有七類:

三是在南京登記註冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得碩士學位的人才。

此次人才商品房實現了各類人才全覆蓋,學歷型、技能型、管理型、經驗型人才均在列,海內外人才全部囊括,重點企業、教育、醫療領域人才全涉及。另外,機關事業單位人才首次納入政策範圍。

11月7日上午,南京市委市政府召開新聞發佈會。澎湃新聞(www.thepaper.cn)從發佈會獲悉,當天,《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(以下簡稱「辦法」)正式出台,並將於2020年1月1日施行。這是南京在全國率先為人才購房出台文件,開闢優先通道。

不管是不是需要搖號的樓盤,均實行人才購房最優先,按人才優先、其他購房人遞進的順序組織選房。

一是在南京市工作,相當於《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才。

六是在南京工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認定,並經市委市政府批准的舉薦人才。

原標題:南京首推人才購房新政:全市在售房源,人才選購最優先

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